Name: 1760 Rue des Francs-Bourgeois
SKU: 14380834
Price: 639900 CAD
Availability: InStock

Boisbriand

Résidentiel

1760 Rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand

Maison à étages

À VENDRE

#14380834

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

601 pi² (55.80 m²)

2009

Année

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville 4 niveaux, clé en main, nichée au coeur du prestigieux Faubourg de Boisbriand ! Décorée avec goût, elle offre 4 chambres généreuses, 2 salles de bains complètes et un foyer au gaz naturel pour des soirées chaleureuses. Le sous-sol aménagé s'adapte à tous vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace détente. Idéalement située près de tous les commerces et services, avec un accès rapide aux grands axes vers Montréal. Située face à un beau grand parc avec 2 étangs !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2009
Dimensions	4.80 x 12.08 mètres 16 x 40 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Rénovations	Salle de bains (2020)

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé Radiant
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Stationnement	Au garage
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.11x14.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.7x10.10 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.11x12.5 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.4x14.4 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.0x15.0 P	Autre
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.11x7.3 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Mezzanine	25.5x10.8 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	5.5x5.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	8.5x7.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	10.8x11.1 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.9x14.5 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Services disponibles	Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Magnifique maison de ville -- Faubourg de Boisbriand
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville nichée au coeur du prestigieux quartier du Faubourg à Boisbriand. Étalée sur 4 niveaux, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants dès le premier regard.
Décorée avec soin et goût, chaque pièce reflète une attention particulière aux détails. On y retrouve 4 chambres à coucher généreuses ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille épanouie. Le foyer au gaz naturel crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées en famille durant les longs hivers québécois.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace détente selon vos besoins.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité enviable avec tous les commerces, restaurants et services essentiels. Les grands axes routiers sont à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Ici, rien ne reste à faire -- emménagez et profitez immédiatement. Une occasion rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Boisbriand.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !

Inclusions rideaux et tringles, stores motorisés, luminaires incluant chandelier, broyeur, échangeur d'air, hotte de ventilation, balayeuse centrales et accessoires, rangement de cuisine, 5 armoires Pax complètes avec accessoires interne, tablette sur mesure cinéma maison, meuble de rangement dans l'entrée du sous-sol, bar stool de cuisine, serrure électronique, filage réseau haut parleurs, thermostat électronique, BBQ Napoléon au gaz naturel, thermopompe centrale

Exclusions Biens et meubles

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale