David St-Germain

2485 Boul. des Mille-Îles

Laval (Saint-François)

Bungalow

FOR SALE

#28955374

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1955

Year

English description not available. Here is the French description:

Votre rêve devenu réalité de posséder votre havre de paix au bord de l'eau. Près de 9,600 pieds carrés directement sur le bord de la rivière des Mille-Iles dans le quartier Saint-François. Une vue à couper le souffle sur la rivière qui danse sous le soleil. Terrains avec de beaux grands arbres matures, plus de 60 pieds de façade. Coquette maison avec deux chambres à coucher, une salle de bain rénovée, une cuisine rénovée et une salle à manger et un beau grand salon avec vue sur l'eau. Revêtement extérieur refait. Votre projet rêvé dans un secteur prisé, à proximité de tout. Le calme de la nature à quelques minutes de Montréal.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1955
Dimensions	25.30 X 34.70 feet
Living area	877.91 m²
Windows	PVC
Window type	Sliding

Renovations	Kitchen ( 2016 ) Electricity ( 2016 ) Windows ( 2016 ) Bathroom ( 2016 )

Basement	Crawl space
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Concrete block
Siding	Stone Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	892.60 m²
Lot dimensions	18.59 X 47.24 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Landscaping	Fenced
View	Water
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.5x11.6 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.5x11.8 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.7x8.1 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.2x5.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.7x9.2 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	20.9x9.6 P	Flexible floor coverings

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Distinctive features	Water access River No neighbours in the back Waterfront River Navigable
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Public transport University
Sewage system	Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
- Près de 9,600 pieds carrés bordés par l'eau de la rivière des Mille-Iles dont plus de 60 pieds de façade
- Magnifique vue sur l'eau
- Terrain clôturé possédant de beaux arbres matures
- Maison avec deux chambres à coucher, une salle de bains, cuisine, salle à manger et grand salon
- Beaucoup de rénovations faites au fil du temps dont la fenestration, le revêtement extérieur, la cuisine et la salle de bains
- À proximiteé de tous les centres et services
- À quelques minutes de Montréal
***Un quai flottant, sur pilotis, sur pieux ou sur roues et d'une superficie, excluant les ancrages dans le cas d'un quai flottant, d'au plus 20 m2 est autorisé.***

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, luminaires, thermopompe murale, hotte de ventilation blanche, cuisinière blanche de marque Frigidaire, réfrigérateur blanc de marque Maytag, micro-onde blanc de marque Danby, armoires du cabanon, cabanon, thermostat électronique, balançoire

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Pergola, laveuse, sécheuse, ensembles patio, meubles et effets personnels

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Municipal assessment