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639,900 $ CAD
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46 150e avenue
Saint-Hippolyte
Two or more storey
FOR SALE
#27764507
13
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
2010
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2010
Living area
Windows
PVC
Window type
Hung
Crank handle French window
Bathroom / Washroom
Whirlpool bath-tub
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 5717.20 m²
Lot dimensions 41.53 X 154.07 meter
Topography
Sloped
Flat
Driveway
Double width or more
Not Paved
Parking
Outdoor
Landscaping
Landscape
View
Water
Mountain
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 12.1x3.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 10.1x5.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 14.9x13.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 12.1x13.2 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Veranda 10.11x8.7 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Living room 14.0x13.4 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Wood
Electricity
Equipment available
Private balcony
Ventilation system
Hearth stove
Wood burning stove
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Havre de paix avec vue sur l'eau et les montagnes

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale qui incarne parfaitement l'équilibre entre tranquillité champêtre et accessibilité urbaine. Nichée au coeur de Saint-Hippolyte, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où chaque journée devient une célébration de la nature.

Un panorama à couper le souffle
Dès votre arrivée, vous serez subjugué par la fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout en dévoilant une vue spectaculaire sur le Lac Saint-Onge et les majestueuses montagnes environnantes. Imaginez savourer votre café matinal en contemplant les reflets changeants du lac, ou admirer les couchers de soleil teintant les sommets de couleurs flamboyantes.

Des espaces pensés pour votre confort
Cette demeure accueillante propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Les deux salles de bains complètes ajoutent une touche de commodité au quotidien, éliminant les matins pressés et offrant à chacun son espace de détente.

Un accès privilégié au lac
L'atout majeur de cette propriété réside dans son accès exclusif au Lac Saint-Onge, agrémenté d'un quai privé. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de pêche ou simplement en quête de moments de sérénité au bord de l'eau, ce privilège transformera vos étés en vacances perpétuelles. Imaginez les barbecues au coucher du soleil, les matinées de natation rafraîchissantes et les soirées paisibles à contempler les étoiles depuis votre quai personnel.

Nature et accessibilité : le meilleur des deux mondes
Vivre à Saint-Hippolyte, c'est s'offrir un véritable havre de paix en pleine nature, loin du tumulte urbain, tout en conservant une proximité stratégique avec les commodités essentielles. À seulement 15 minutes des grands axes routiers, vous bénéficiez d'un accès rapide aux services, commerces et centres urbains, rendant cette propriété idéale tant pour le télétravail que pour les navetteurs.

Un style de vie enviable
Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est une invitation à adopter un mode de vie équilibré où la beauté naturelle rencontre le confort moderne. Les quatre saisons révèlent chacune leur magie particulière : randonnées et activités nautiques l'été, explosion de couleurs automnales, sports d'hiver à proximité, et renaissance printanière de la nature.
Saint-Hippolyte, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa communauté chaleureuse, offre un environnement sécuritaire et enchanteur pour élever une famille ou simplement se ressourcer. Cette propriété rare combine intimité, beauté naturelle et praticité, créant ainsi l'opportunité parfaite de concrétiser votre rêve laurentien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous approprier un petit coin de paradis où chaque jour ressemble à des vacances.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux et tringles, stores, ventilateur dans le salon, miroirs de salles de bains et celui du passage, échangeur d'air, hotte de ventilation en stainless, poêle à bois, cabanon, possibilité de vendre entièrement meublé

Exclusions English description not available. Here is the French description:
lave-vaisselle, effets personnels, meubles

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 435,100
Lot assessment 2025 $ 56,900
Total $ 492,000
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 2,585
Taxes scolaires 2025 $ 336
Total $ 2,921
Listing agent
David St-Germain
David St-Germain
Residential Real Estate Broker
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