Two or more storey
1256 Rue Ovila-Forget, Deux-Montagnes (North) J7R 6Z5
$529,900 CAD
MLS: 23593780
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1994
- Living area
- NA
- Lot area
- 2,894 sq ft (268.90 m²)
- Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- 6.03 x 9.41 meters
20 x 31 feet - Lot dimensions
- 17.93 x 24.27 meters
59 x 80 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété familiale à Deux-Montagnes -- à distance de marche du REM !
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un paisible rond-point de Deux-Montagnes, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services. À seulement quelques minutes de marche de la station du REM, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels qui souhaitent profiter d'un accès rapide et sans tracas vers Montréal, tout en bénéficiant du calme de la banlieue.
Cette résidence offre trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour accueillir une jeune famille en pleine croissance. Le rez-de-chaussée se distingue par son salon lumineux, offrant amplement d'espace pour recevoir vos proches, créer un coin détente ou aménager un espace de jeu pour les enfants. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle et créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol, quant à lui, représente un potentiel exceptionnel : un espace prêt à accueillir l'aménagement d'une deuxième salle de bains, vous permettant de personnaliser cette propriété selon vos besoins et d'ajouter encore plus de valeur à votre investissement. Vous pouvez également profiter d'un salon spacieux ainsi que d'un espace salle de jeux ou gym.
À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts pour vos moments de détente : un balcon parfait pour votre café matinal, ainsi qu'une terrasse spacieuse, idéale pour les soupers d'été entre amis ou en famille. Ces deux aires extérieures multiplient les possibilités pour profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un rond-point tranquille, cette propriété bénéficie d'une circulation réduite, un atout de taille pour la sécurité des enfants et la quiétude du quartier. Le secteur est également bien desservi par les écoles, parcs et commerces de proximité.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un cocon chaleureux ou des premiers acheteurs souhaitant s'établir dans un environnement convivial et bien connecté, cette maison saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir à Deux-Montagnes, où la vie de quartier rencontre la commodité du transport collectif !
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Aggregate
Aluminum - Window type
- Sliding
Crank handle
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Sloped
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater 18
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Private yard
Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Other
- Distinctive features
- No neighbours in the back
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Public transport - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.8x5.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.9x12.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.6x9.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.4x7.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.10x9.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 15.0x12.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.3x10.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.4x10.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.6x8.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 14.1x12.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Living room | 11.11x16.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Garden level | Playroom | 6.2x9.11 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux et tringles, stores, luminaires, thermopompe murale, hotte de ventilation blanche de marque allure, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique au salon au rez-de-chaussée , module d'armoire dans le salon du rez-de-chaussée , cabanon, gazebo, piscine hors-terre et accessoires
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Petites lumières au mur dans une chambre à coucher au 2e, lave-vaisselle, supports mureaux pour téléviseurs, meubles téléviseurs au mur au sous-sol
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2024
- Land
- $113,900
- Building
- $255,400
- Total
- $369,300
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,080
- Municipal Taxes 2026
- $2,878
- School taxes 2026
- $253
- Total
- $4,211
Property photos
1256 Rue Ovila-Forget, Deux-Montagnes (North) J7R 6Z5 · MLS 23593780
