Two or more storey

9300 Rg Ste-Henriette App. 80, Mirabel (Saint-Augustin) J7J 0J1

$419,000 CAD

MLS: 15804660

Listing agent

David St-Germain Residential Real Estate Broker 4508217977 4504305555 dstgermain@royallepage.ca

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2 Bathrooms
Powder rooms
0
Rooms
10 Rooms
Year built
2012
Living area
1,287 sq ft (119.60 m²)
Building type
Attached
Building dimensions
4.88 x 9.75 meters
16 x 32 feet
Lot dimensions
N/A

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Rare sur le marché ! Découvrez cette splendide maison de ville nichée au sein des prestigieuses Villas Glendale, à Mirabel. Cette propriété d'exception se distingue par sa configuration unique offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, un atout peu commun dans ce secteur recherché.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'absence de voisins à l'avant, vous offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une vue imprenable sur de magnifiques levers de soleil qui illumineront vos matins.

L'intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité avec son aire ouverte réunissant harmonieusement la cuisine fraîchement rénovée, la salle à manger et le salon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de belles finitions et deviendra rapidement le coeur de la maison pour recevoir famille et amis.

Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz propane, crée une ambiance douillette parfaite pour les soirées d'hiver comme pour les moments de détente en famille. Cet espace de vie lumineux et accueillant témoigne du soin apporté à chaque détail de cette résidence.

Le garage intégré vous offre commodité et espace de rangement supplémentaire, un avantage indéniable au quotidien, particulièrement durant la saison hivernale.

Comme résident des Villas Glendale, vous profiterez également d'un accès privilégié à une piscine creusée, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et pour créer des souvenirs mémorables avec vos proches.

Cette maison de ville allie à merveille confort moderne, espace de vie généreux et emplacement enviable. Sa rareté sur le marché, combinée à ses nombreux attraits - trois chambres, deux salles de bain, absence de voisins à l'avant, foyer au gaz et accès piscine - en fait une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur prisé de Mirabel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette magnifique propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez constater par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle.

Building details

Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Other
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Windows
PVC
Garage
Heated
Fitted
Single width
Siding
Brick
Pressed fibre
Window type
Crank handle
French window
Roofing
Asphalt shingles

Lot details

Driveway
Asphalt
Landscaping
Landscape
Pool
Inground
Parking
Outdoor
Garage
Topography
Flat
Zoning
Residential

Features

Water supply
Private
Rental appliances
Water heater 17
Heating energy
Electricity
Propane
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Hearth stove
Gaz fireplace
Distinctive features
Other
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail
Restrictions/Permissions
Pets allowed with conditions
Available services
Fire detector
Outdoor pool
Sewage system
Private sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway4.7x3.8 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorLiving room9.10x10.8 PWood
PRINCIPAL Ground floorDining room10.10x9.5 PWood
PRINCIPAL Ground floorKitchen11x10.9 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorBathroom5.6x9.1 PCeramic tiles
PRINCIPAL 2nd floorPrimary bedroom11.1x12.1 PWood
PRINCIPAL 2nd floorBedroom11.3x9.2 PWood
PRINCIPAL 2nd floorBathroom7.7x8.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL Garden levelBedroom12.3x11.3 PCarpet
PRINCIPAL Garden levelHallway6.10x4.4 PCarpet

Inclusions

Description not available.

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$113,800
Building
$282,700
Total
$396,500

Taxes and expenses

Co-ownership fees
$5,268
Municipal Taxes 2026
$1,257
School taxes 2026
$247
Total
$6,772

Property photos

9300 Rg Ste-Henriette App. 80, Mirabel (Saint-Augustin) J7J 0J1 · MLS 15804660

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Mirabel
Residential

9300 Rg Ste-Henriette App. 80

Mirabel
Two or more storey
FOR SALE
#15804660
10
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1,287 sq ft (119.60 m²)
Living area
2012
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2012
Dimensions 4.88 x 9.75 meters
16 x 32 feet
Living area 1,287 sq ft (119.60 m²)
Windows
PVC
Window type
Crank handle
French window
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Other
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Garage
Heated
Fitted
Single width
Siding
Brick
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Pool Inground
Landscaping
Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 4.7x3.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 9.10x10.8 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 10.10x9.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 11x10.9 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 5.6x9.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 11.1x12.1 P Wood
Characteristics
Water supply
Private
Rental appliances
Water heater – 17
Heating energy
Electricity
Propane
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Hearth stove
Gaz fireplace
Distinctive features
Other
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail
Restrictions/Permissions
Pets allowed with conditions
Available services
Fire detector
Outdoor pool
Sewage system
Private sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Rare sur le marché ! Découvrez cette splendide maison de ville nichée au sein des prestigieuses Villas Glendale, à Mirabel. Cette propriété d'exception se distingue par sa configuration unique offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, un atout peu commun dans ce secteur recherché.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'absence de voisins à l'avant, vous offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une vue imprenable sur de magnifiques levers de soleil qui illumineront vos matins.

L'intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité avec son aire ouverte réunissant harmonieusement la cuisine fraîchement rénovée, la salle à manger et le salon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de belles finitions et deviendra rapidement le coeur de la maison pour recevoir famille et amis.

Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz propane, crée une ambiance douillette parfaite pour les soirées d'hiver comme pour les moments de détente en famille. Cet espace de vie lumineux et accueillant témoigne du soin apporté à chaque détail de cette résidence.

Le garage intégré vous offre commodité et espace de rangement supplémentaire, un avantage indéniable au quotidien, particulièrement durant la saison hivernale.

Comme résident des Villas Glendale, vous profiterez également d'un accès privilégié à une piscine creusée, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et pour créer des souvenirs mémorables avec vos proches.

Cette maison de ville allie à merveille confort moderne, espace de vie généreux et emplacement enviable. Sa rareté sur le marché, combinée à ses nombreux attraits - trois chambres, deux salles de bain, absence de voisins à l'avant, foyer au gaz et accès piscine - en fait une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur prisé de Mirabel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette magnifique propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez constater par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle.
Inclusions Description not available.

Exclusions Description not available.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 282,700
Lot assessment 2026 $ 113,800
Total $ 396,500
Annual taxes and Expenses
Frais de copropriété $ 5,268
Taxes municipales 2026 $ 1,257
Taxes scolaires 2026 $ 247
Total $ 6,772

Listing agent

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