Vie de famille et accès au REM : une maison à Deux-Montagnes qui coche toutes les cases
Une adresse qui change le quotidien
Imaginez rentrer à la maison après une journée à Montréal, en quelques minutes de REM, pour retrouver un rond-point paisible où les enfants jouent en toute sécurité, une terrasse qui sent le barbecue d'été et une piscine qui attend tout le monde. C'est exactement ce que propose le 1256, rue Ovila-Forget, à Deux-Montagnes.
Dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison à étages de 12 pièces réunit le calme de la banlieue et la connectivité d'un accès direct au Réseau Express Métropolitain, à seulement 753 mètres à pied.
Pour qui est cette propriété ?
Cette maison s'adresse aux familles qui cherchent de l'espace, de la lumière et un environnement sécuritaire pour grandir. Avec trois chambres à coucher à l'étage, deux salons lumineux (l'un au rez-de-chaussée, l'autre au rez-de-jardin), une cour avec piscine hors-terre, un balcon et une terrasse, chaque membre de la famille trouve sa place.
Pour ceux qui font la navette vers Montréal, la station REM de Deux-Montagnes à moins de 800 mètres transforme le trajet en quelque chose de véritablement agréable. Le rond-point à faible circulation ajoute une couche de sérénité que les parents apprécient au quotidien.
Les atouts qui font vraiment la différence
Une vie extérieure généreuse
Deux espaces extérieurs distincts, c'est rare et précieux. Le balcon invite au café du matin dans le calme, tandis que la terrasse spacieuse devient le théâtre des soupers estivaux entre amis ou en famille. Et quand la chaleur monte, la piscine hors-terre (incluse avec tous ses accessoires) règle la question en moins de deux. Le gazebo et le cabanon complètent l'ensemble pour un extérieur fonctionnel et convivial.
Un sous-sol plein de possibilités
Le rez-de-jardin offre déjà un salon spacieux et un espace pouvant servir de salle de jeux ou de gym. Mais ce qui distingue vraiment cet étage, c'est son potentiel : l'espace est prêt à accueillir l'aménagement d'une deuxième salle de bains, ce qui permettrait d'augmenter considérablement la fonctionnalité de la maison selon vos besoins.
Des inclusions qui simplifient l'installation
La thermopompe murale, la balayeuse centrale et ses accessoires, le foyer électrique au salon du rez-de-chaussée, le module d'armoire, les luminaires, les rideaux, les stores et la hotte de ventilation sont tous inclus. Vous arrivez, vous vous installez.
Un quartier vivant, à taille humaine
Le Parc Louis Warren est littéralement à 61 mètres de la porte d'entrée, soit quelques pas pour les enfants. Le Parc Mikaël Kingsbury et le Parc du Mont Saint-Eustache sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tout comme l'Aréna Olympia à 853 mètres.
Les arrêts d'autobus des lignes Deux-Montagnes / Gagnier et Deux-Montagnes / Blouin se trouvent à environ 300 mètres, et la station REM de Deux-Montagnes est à 753 mètres à pied. La Garderie Educative Tam-Tam est à 836 mètres, et le secteur est également desservi par des écoles primaires et secondaires, une piste cyclable, un hôpital et un accès à l'autoroute. Tout ce dont une famille a besoin se trouve dans un rayon très raisonnable.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 539 900 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 3 (à l'étage)
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 12
- Superficie du terrain : 269 m²
- Piscine : hors-terre (incluse avec accessoires)
Les inclusions notables couvrent la thermopompe murale, la balayeuse centrale, le foyer électrique, le gazebo, le cabanon, la piscine et ses accessoires, ainsi que les luminaires, rideaux, stores et le module d'armoire au salon.
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🌐 www.davidst-germain.ca
Foire aux questions
La station REM est-elle vraiment accessible à pied depuis la propriété ?
Oui. La station REM de Deux-Montagnes est à 753 mètres du 1256, rue Ovila-Forget, soit environ 9 à 10 minutes de marche selon votre rythme.
Y a-t-il des parcs près de la maison pour les enfants ?
Le Parc Louis Warren est à seulement 61 mètres de la propriété. Le Parc Mikaël Kingsbury et le Parc du Mont Saint-Eustache sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
La piscine est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la piscine hors-terre et tous ses accessoires sont inclus dans le prix de vente, tout comme le gazebo et le cabanon.
Qu'est-ce qui est exclu de la vente ?
Les exclusions comprennent le lave-vaisselle, les petites lumières au mur dans une chambre à coucher au 2e étage, les supports muraux pour téléviseurs et les meubles téléviseurs au mur au sous-sol.
Est-il possible d'ajouter une deuxième salle de bains ?
Le sous-sol (rez-de-jardin) offre l'espace nécessaire pour aménager une deuxième salle de bains. Les travaux seraient à la charge de l'acheteur, selon ses besoins et son budget.
